Налоги на гараж

Налог с продажи гаража машиноместа для резидентов Российской Федерации.

 
После 5-ти лет владения гаражом или машиноместом налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц полученных от реализации гаража машиноместа. 
Если гараж или машиноместо получена по наследству или дарения от ближайших членов семьи (супругов, родителей, детей, внуков,  бабушек, дедушек, братьев,  сестер) срок владения гаражом или машиноместом,  после которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога, составляет 3 года.
Имущественный налоговый вычет с продажи гаража машиноместа составляет 250000 рублей.
Если стоимость гаража машиноместа, указанная в договоре купли-продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости этого гаража машиноместа, то налог с продажи будет рассчитать из расчета 70% от кадастровой стоимости этого гаража машиноместа.
Если по договору купли-продажи продажная стоимость гаража машиноместа превышает 70% кадастровой стоимости определенный на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, то налог рассчитывается следующим образом:
Продажная стоимость гаража машиноместа минус имущественный налоговый вычет 250 000 руб. ЛИБО
Продажная стоимость по договору купли-продажи гаража машиноместа минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого гаража машиноместа (цена приобретения продавцом гаража машиноместа).  
Если сумма указанная в договоре купли-продажи гаража машиноместа меньше или равно 70% кадастровой стоимости,  определенный на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, налог рассчитывается со следующей величины:
70% кадастровой стоимости гаража машиноместа минус налоговый вычет 250000 руб.
70% кадастровой стоимости минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого гаража машиноместа (цена приобретения продавцом гаража машиноместа).
Обязательно необходимо подать налоговую декларацию, так как налоговые органы по умолчанию налогооблагаемую базу уменьшать не будут.

Ставка налога на имущество за гараж (машино-место) в год составляет 0,1% от кадастровой стоимости.

На сайте налоговая служба Российской Федерации по кадастровой стоимости можно рассчитать налог на имущество гараж https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/