Важная информация

Налог с продажи гаража машиноместа для резидентов Российской Федерации.

 
С 1 января 2016 года изменился срок владения гаражом или машиноместом, после которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц полученных от реализации гаража машиноместа с 3 лет до 5 лет. 
Если гараж или машиноместо получена по наследству или дарения от ближайших членов семьи (супругов, родителей, детей, внуков,  бабушек, дедушек, братьев,  сестер) срок владения гаражом или машиноместом,  после которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога, по прежнему составляет 3 года.
Имущественный налоговый вычет с продажи гаража машиноместа составляет 250000 руб.
Если стоимость гаража машиноместа, указанная в договоре купли-продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости этого гаража машиноместа, то налог с продажи будет рассчитать из расчета 70% от кадастровой стоимости этого гаража машиноместа.
Если продается гараж машиноместо которое приобретено после 1 января 2016 года и по договору купли-продажи продажная стоимость гаража машиноместа указано более 70% кадастровой стоимости определенный на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, то налог рассчитывается следующим образом:
Продажная стоимость гаража машиноместа минус имущественный налоговый вычет 250 000 руб. ЛИБО
Продажная стоимость по договору купли-продажи гаража машиноместа минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого гаража машиноместа (цена приобретения продавцом гаража машиноместа).  
Если сумма указанная в договоре купли-продажи гаража машиноместа меньше или равно 70% кадастровой стоимости,  определенный на ноль 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, налог рассчитывается со следующей величины:
70% кадастровой стоимости гаража машиноместа минус налоговый вычет 250000 руб.
70% кадастровой стоимости минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого гаража машиноместа (цена приобретения продавцом гаража машиноместа).
Обязательно необходимо подать налоговую декларацию, так как налоговые органы по умолчанию налогооблагаемую базу уменьшать не будут.

Налог на имущество гараж, машино-место Москва

Ставка налога на обычные гаражи (машино-места) 0,1% от кадастровой стоимости. Нужно отметить, что эти нормы действительны только для одного гаража или машиноместа площадью не более 25 кв. м. Если же у горожанина есть несколько парковочных мест или если гараж более 25 кв. м, налог для них будут рассчитывать по стандартным ставкам: в 2015 году – 1,2%, в 2016 году – 1,3%, в 2017-м – 1,4%, в 2018 году – 1,5% от кадастровой стоимости.

На сайте налоговая служба Российской Федерации по кадастровой стоимости можно рассчитать налог на имущество гараж https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/